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  • 房产评论师
    唱唱反调 发表话题 [综合] 库存告急,郑州公布供地计划。
    9小时前
    前几天的《中国百城库存报告》发布了, 100个城市中,有43个城市的库存出现了同比下降态势,包括济南、合肥、郑州、南宁、呼和浩特等城市库存下降态势较为明显??獯嫦陆倒斓某鞘?,其一二手房价格也容易上涨。
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    而大郑州的库存倒数第一,只能支撑2.3个月,房价上涨压力巨大。
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    于是,大郑州赶紧发布了供地计划,让开发商和购房者吃颗定心丸。
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    根据《计划》,今年郑州市市本级计划供应国有建设用地总规模为2922.37公顷(43836亩),较去年33281亩的总规模增加1万多亩。

    从用地结构上看,住宅用地1542.49公顷(23137亩),约占总规模的52.8%,其中商品住宅用地为1426.2公顷(21393亩),经适房用地81.85公顷(1228亩),人才公寓用地34.44公顷(517亩);商业用地403.82公顷(6057亩);工矿仓储用地223.51公顷(3353亩);其他用地752.55公顷(11288亩)。
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    从住宅用地分配上看,郑州市的管城区分配最多,为335.97公顷(5040亩),其次为惠济区324.60公顷(4869亩),金水区为169.53公顷(2543亩),二七区为119.24公顷(1789亩),中原区为140.24公顷(2104亩),高新区为241.10公顷(3617亩),经开区为71.69公顷(1075亩),郑东新区为140.12公顷(2102亩)。
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    为何管城区最多呢?
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    一方面,今年管城区房价涨的有点懵,别的区都在降价促销,管城区以富田城为代表,房价蠢蠢欲动。管城区唯一的一块公开地53号地,已经吸引了众多房企,估计能拍出个地王。

    另一方面,小李庄火车站要启动,这种规模的基建,自然要多多卖地挣钱。而管城供地的区域,也多集中在小李庄周围。
    (展开全部)
    库存告急,郑州公布供地计划。
  • 普通会员
    就甜酱 点评 泰山誉景
    13分钟前
    买完房进群看大家聊天才知道,三栋楼的二期,竟然规划了幼儿园和养老院。以前一直以为是沿街商铺。
    泰山誉景泰山誉景泰山誉景
  • 普通会员
    北漂在郑州 点评 保利海德公园
    32分钟前
    有没有签约的,你们的银行上浮多少?昨天听说南龙湖美盛的盘,银行签约都是上浮15
  • 普通会员
    lsgmzk 点评 金地铂悦
    1小时前
    红毯已上,应急处理速度够快。
    金地铂悦金地铂悦
  • 普通会员
    初秋 点评 碧桂园天麓
    6小时前
    你们都正签了吗?我这都交完首付草签半个月了,还没有通知我去正签,交完首付销售顾问就不发消息了。
  • 普通会员
    辉姐 点评 信保春风十里
    7小时前
    买新房怕烂尾的看这里,信保十里春风一期已经做好快交房了,二期主体也起来了,应该不会烂尾了。渠道18539400738
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  • 普通会员
    辉姐 点评 信保春风十里
    7小时前
    买新房怕烂尾的看这里,信保十里春风一期已经做好快交房了,二期主体也起来了,应该不会烂尾了。实地拍照,环境相当的不错。团购18539400738
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  • 房产评论师
    唱唱反调 发表话题 [综合] 当小产权房碰上拆迁! ?
    9小时前
    郑州最大的小产权聚集区,进入拆迁倒计时。
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    柿园村比较低调,但位置却非常好,位于建设路、中原路与西三环合围的区域,属于常西湖新区核心位置,旁边是名门西流湖项目、碧桂园西湖,目前周边房价15000。
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    柿园村拆迁已经好久了,一直都是一片废墟状态,在废墟中散落着一些破旧的房屋,也有一些小产权房,而如今小产权社区也正式进入拆迁倒计时。
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    按照郑州市相关规定,的小产权房补偿方案,一种是按建筑面积,1∶1赔偿,需要每平方米补交1500元土地出让金,过渡费每月800元。
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    另一种是现金,按每平方米3000元给予一次性补偿。
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    这种赔偿标准不高,但小产权能转正,已经是天大的好处了。

    在现行制度下,小产权房地位十分尴尬。因为没有按规定走土地出让这一环节,开发商的成本少了很多,业主们买房就相对便宜。结果是既然建了,产权也得承认,但拆迁也就不会按照商品房标准赔偿。
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    此外,也不是所有的小产权都能转正。

    2009年9月1日,国土部下发《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》,向地方zf重申,坚决叫停各类小产权房。

    2010年1月31日,国土资源部表示将重点清理“小产权房”。
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    也就是说如果2010年之前的小产权,因为国家没明文规定,还有转正的可能。那么2010年之后的小产权,就是明知故犯,绝无转正可能性。
    (展开全部)
  • 普通会员
    威震天 点评 碧源月湖
    7小时前
    请问现在还有新房么,或者转让的二手房?
  • 普通会员
    笑看风云 点评 泰山誉景
    7小时前
    买房不是小事,一定要看清楚了,多想想

    买过的朋友可以先搜一下QQ群,然后再加一下微信群,怎么加微信群会在QQ群中沟通

    不然人省心
  • 普通会员
    首长别开枪 点评 瀚海思念城
    8小时前
    买西院的邻居,你们合同有签的吗,西院预售证一直迟迟没下来,这交了首付之后就没消息了,原本说的这个月底签约,现在说因为封土令,又推迟了
  • 普通会员
    mm919 点评 金辉滨河云著
    8小时前
    怎么突然多了这么多水军…
  • 房产评论师
    厚德载物 发表话题 [综合] 老鸦陈会不会成为远洋入郑的下一个项目
    1天前
    北区的三大都市村庄,陈寨、庙李之后,该老鸦陈了,老鸦陈隶属于惠济区,位于市区的西北部,因明朝时陈姓一族在村中栽植的树木招引乌鸦,故得名“老鸦陈”,总占地4000余亩,是北区最大的都市村庄。
    北区的都市村庄陆续拆迁,大多都相继入市,老鸦陈因其体量较大,独特的地理位置以及拆迁难度比较大,城改进度是一波三折。
    18年10月公示的老鸦陈城中村安置区一期规划由三全路、丰收路、新城街、金杯路组成,位于三全路与金杯路交叉口,普罗旺世的北侧,目前该片安置区已经开建。
    6月21日,规划局公布了老鸦陈二期规划,分三区域组成,第一区域由冠军路、丰收路、金牌路、三全路、金杯路组成,周边有名门翠园项目;第二区域包括贾鲁河东、江山路两侧。第三区域为新龙路、凤梨路、米兰街、秋棠路组成;主要区域为原老鸦陈村庄所在地,规划面积为180.19公顷。
    地块有点分散,总规划大大小小24块住宅用地,容积率在4.0左右,3所小学、4所初中、2所九年制学校,主战场集中在三全路与江山路南北一带,住宅比较集中,商业集中在三全路江山路两侧,共6块商业用地(约161亩),临近贾鲁河,自然生态资源比较好。
    地铁3号线在三全路与长兴路设有站点,4号线在三全路与江山路设有站点,目前都在建,周边三全路、江山路、京沙快速路,交通也比较方便。
    目前已经拆迁完毕,地块已围上围挡,传言远洋已介入开发。
    (展开全部)
    老鸦陈会不会成为远洋入郑的下一个项目老鸦陈会不会成为远洋入郑的下一个项目
  • 普通会员
    1111111 点评 金辉滨河云著
    8小时前
    金辉首进郑州,滨河云著确实品质盘,已入手~
  • 普通会员
    刘莹莹183****5192 点评 金辉滨河云著
    8小时前
    位置不错,看了好几次滨河,还是决定定到这里,医院学校地铁都有,很不错了
  • 普通会员
    枯山一叶 点评 鑫苑国际新城
    8小时前
    开发商套路太多,打着高端的旗号卖高价格,对韭菜们不地道,周边大环境不好,商业配套需要至少五年时间,一条污水沟说是临河观景,人傻钱多的可以考虑这个盘。
  • 普通会员
    等风的孩子 点评 金辉滨河云著
    9小时前
    金辉地王项目,楼盘品质是很不错的,周边配套很全,很值得购买。
  • 普通会员
    我想有个房 点评 嘉里中心
    9小时前
    这也太墨迹了,11年拿的地啊
共 48049 个点评 1234567891011 3204
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