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金科城 正常 在售 住宅 刚需  改善  品牌  洋房  

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  • 夏天 2019-06-15 16:24 查看全文

    金科城在售四期位于高新老城区,位于8号线的辐射范围内,目前的主要买点是郑州中学学区房。教育资源配套不错,但是目前地块比较狭窄,4栋楼的社区呈纵向排列,小区景观和配套难以呈现。

  • 培培 2019-06-14 20:21 查看全文

    庆幸,郑州中学划片已实锤

  • 手机用户131****6699 2019-06-12 11:37 查看全文

    这是我5月7日的评论,希望大家一期二期业主关心讨论下地下车库的地面材质,当时购买时给出的承诺宣传绝不是今天图片上看到的样子!
    现在入住还不是很满的情况下,可以对地面材质做出调整。

    金科城金科城金科城金科城

  • 手机用户131****6699 2019-06-12 11:33 查看全文

    为何我发的5月7日的评论,没有了!
    1:地下车库的地面材质不符合当时购买时的承诺,后期灰尘大。十分影响实际居住感

    2:车位尺寸是线外的标准,等于变小缩水
    说实话,买金科的房,差劲,大品牌,细节这么无诚信。

  • 海天 2019-06-07 12:43 查看全文

    金科城在售的是3期,只有四栋楼,价格在16000左右,装修房。除了这些住宅以外,剩下的就是公寓了。从金科城G02-03地块项目(1#楼、地下室及地下车库)批前公示也可以看出,有三栋公寓楼。该项目用地性质为商务用地,该项目东侧用地性质为广场用地,项目西侧用地性质为中小学用地,项目南侧就是金科城一期了,项目北侧就是中原广告产业园了。
    郑州这些年住房维权的很多,但公寓就很少维权的。一方面,住宅大多数都是自己住的,公寓还是投资出租的多。另一方面,公寓没有住宅那么大的附加价值。一般情况下,公寓不能落户,不能划片上学,也没有绿化景观之类的苛刻要求,更不需要高端大气上档次的大门,基本上只要能住就行。所以,金科城的公寓不会有住宅那样的麻烦。
    公寓的选择主要还是地段,这方面金科城还是有优势的。周边有比较好的商业项目,距离科学大道丹尼斯和正弘数码港不远,距离在建的高新万达不是很远。即使以后科学大道建设高架桥,也不会有什么影响。地铁方面,8号线已经获批,距离也不是很远。不过高新区的公寓真是量很大,几乎每个项目都规划有建设公寓,日后出租是个问题。
    金科城的位置真的是挺好,有着商业的繁华,却没有紧邻商业的烦恼,挨着郑州中学,老牌名校,质量可靠。其实这些优势金科城住宅受益最大,只是一期交房效果确实不如人意,影响了口碑。
    (展开全部)

    金科城

  • 无知者无畏 2019-06-01 10:56 查看全文

    卖高了没人买单,卖低了没人敢买单,毕竟历史问题比较严重,一朝被蛇咬十年怕井绳。加上这个地块狭长,难卖是必然的。金科城真是进退两难啊

  • 三少爷的笔 2019-05-31 21:47 查看全文

    论起来初代神盘,必有高新区金科城一席之地。

    16年洋房之父初来乍到,铺天盖地的宣传+教育加持,会展中心万人空巷抢金科的场景还历历在目,当时的金科是真良心,周边都11000的价格了,金科首开依旧9000+,抢到的笑开了花。

    2年过去了,似乎金科后悔当时为啥没有卖贵点,过去的已经过去了,于是金科在交房的时候做的一塌糊涂,丢尽了洋房之父的脸面,万人抢房变成了千人维权,好在作为一线房企的脸皮还在,诚恳道歉,认真修缮,慢慢交付。

    目前金科城主要销售三期地块,三期位于欢河路南、垂柳路东,与一期一路之隔, 占地只有21亩,总建面7万方,容积率3.5. 规划了4栋住宅,1#16层,2#22层,3#34层,4#34层,户型建面约82㎡-139㎡房源。三期开盘卖的一塌糊涂,被隔壁的钱隆城吊起来锤,单论价格的话,金科不算坑,15600精装对比145000钱隆城的毛坯,很实惠。但是两个因素导致销售崩盘,一是三期的地块限制,长条地块四栋楼南北排列,首先景观很难做出彩,地块狭小限制多。二是经历了一期交房口碑炸裂,金科的品牌价值目前在购房业主心中大不如前。这两点导致金科三期的销售步步艰难。

    金科在高新区的竞争对手很多,精装有恒大和保利、碧桂园,还有朗悦和钱隆城等。除了郑州中学学位的加成外,目前不到16000的精装价格也毫无竞争力,销售不利也就很正常了,等二期交付后精装的口碑上来三期就会好卖很多。而高新区的客户真的可以逛遍高新区再做选择,高新区在售楼盘可以让你逛两天
    (展开全部)

    金科城

  • 不离不弃 2019-05-31 13:07 查看全文

    感觉三期离铁路有点近了,应该会有噪音。目前交通也是问题,可惜了郑州中学

    金科城金科城金科城

  • 梦想 2019-05-28 20:54 查看全文

    金科这个公司都有问题,不知道是怎么管理的,维修问题半年内保修五次没反应,;车位合同还能给整丢;车位与原先的规划还不一致

  • 浩洋 2019-05-13 15:45 查看全文

    金科城二期精装修开放参观,承诺二期绿化和硬件升级,精装修优化,和业主能良好沟通。虽然还是不尽完善,还是鼓励一下,希望越来越好。

    金科城

共 1250 个点评 1234567891011 125
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  • 金科城
  • 高层: 15800 元/㎡
  • 洋房: 19000 元/㎡
  • 开盘时间: 2018年5月6日洋房4#加推
  • 交房时间: 预计2019年年底二期3、10、16号楼交房
  • 地址: 高新区  科学大道与瑞达路交汇处东南角
  • 开发商: 郑州新银科置业有限公司
  • 咨询电话: 037165567777
  • 认证业主群: 金科城业主群,请扫码进群。
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