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雅居乐天域 正常 待售 住宅

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雅居乐天域 点评
唱唱反调 2018-07-16 18:58
真是感叹,刚需以后连南龙湖都看不起了。

因为当初的高价地都入市了,项目定位都不低,正商兰亭华府嗷嗷叫着卖16000。
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雅居乐天域花园,凡是名字带天的,都代表了开发商较高的定位期望。
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雅居乐当时是和正商一块拿的地。
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2018年1月,南龙湖5宗无限制地块开拍。
6号地,正商地产拿下,楼面价6141元
7号地,龙湖地产拿下,楼面价7068元
8号地,雅居乐拿下,楼面价7516元
9号地,正商地产拿下,楼面价7294元
10号地,正商地产拿下,楼面价7294元
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地块素质其实都差不多,和在许昌、新郑一样,雅居乐又抄在山巅上了。
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天域西边隔着新??焖俾?,是浩创梧桐郡,目前一期已入住。南侧和北侧现在是空地,规划的是住宅用地,东侧也是空地,规划教育科研用地。东南是一个要拆的服装厂。
整体来看,虽然比较荒,但是个热点楼盘扎堆的区域。
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项目占地78亩,3.0容积率,建筑密度20%,绿化率30%,总建面20万方,是个中等体量社区,规模适中。
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这么高地价,肯定采用高低配,还是太师椅的,5栋6层洋房,2栋7层洋房,1栋31层高层,6栋34层高层,1栋3层幼儿园,1栋3层综合配套用房。总户数1250户,车位配比1:1。说实话,高低配布局这么多建筑,从效果图看都觉得紧凑,尤其中间的洋房,采光肯定不好。
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项目主打是景观,借鉴东方美学,打造“双轴五巷十景”,但说实话,做高低配就别提景观,因为真的发挥不开。
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户型目前没有公开,应该也会偏改善,雅居乐的户型一向做得不错。
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总之,这项目估计价格不低,号称北有雅居乐御宾府,南有雅居乐天域,听说后期还会植入一些圈层服务内容。

龙湖那块地,看这架势也是高定位。
正商,龙湖,雅居乐,三方即将开怼了。
雅居乐天域
楼盘详情  更多
  • 雅居乐天域
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 新郑  郑新快速路辅道东侧、规划一路南侧
  • 开发商:
  • 咨询电话:
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