欢迎来到米宅

微信登录

亚新美好书香苑 正常 待售 住宅

微信扫一扫发送到手机
亚新美好书香苑 点评
独孤九贱 2019-03-11 10:47
亚新美好书苑,位于南四环与嵩山南路东北角。

这块地17年最终被亚新拿下,个人猜想,中间肯定少不了与鑫苑的纠缠,毕竟当时鑫苑名城已经把这块地当成自己的三期地块。

楼盘占地25亩,容积率2.99,建筑密度14.83%,绿地率35%。

规划2栋33层住宅、1栋23层住宅,2栋商业、1栋物业;431户,450个停车位,车位配比1:1。

具体产品也很简单。全部采用3T5的设计,中间户基本可实现私享电梯,这也是此项目的一宣传卖点。

只有三种户型:98㎡-116㎡-128㎡,全部采用三面宽设计,整体户型还不错,但有些许细节并不理想,影响不大。

值得一提的是,住宅层高2.95米,首层采用架空层设计,层高3.45米。

楼盘北侧是鑫苑引进的河南省实验学校鑫苑小学,18年已经开始招生。

但不同于美好系的其他楼盘采用精装修交付,美好书苑项目是毛坯交付。

二七新区一直都是刚需市场,但从产品上来说与管南的刚需产品也有所差异。

从片区内的户型上来看,整体面积段更加偏小紧凑。

从销售情况来看,也是60-90之间的户型销量更佳,单价总价都低,刚需上车更容易一点。

亚新美好书苑起步面积98㎡,这一下子就把真正的刚需给拒之门外了。

没钱的买不起,有钱的看不上。

可以预见的是,此项目的目标购房客户并不好挖掘,销售会有一定难度。

当然了,如果价格够低也是没问题的,不过依亚新的风格,低价的几率不大。
亚新美好书香苑亚新美好书香苑亚新美好书香苑亚新美好书香苑亚新美好书香苑
楼盘详情  更多
  • 亚新美好书香苑
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 二七区  琴韵路南、奥玛路东
  • 开发商: 郑州新溪园置业有限公司
  • 咨询电话:
 楼盘动态
 亚新美好书香苑 周边楼盘 更多
 亚新美好书香苑 相关楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘二七区楼盘中原区楼盘管城区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘中牟楼盘新郑楼盘新密楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘开封楼盘焦作楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。
  • 张雪迎搞笑配音“小猪佩奇” 与粉丝庆祝生日 2019-03-26
  • 测一测你是个怎样的人:这8幅图,你第一眼看到的是什么? 2019-03-26
  • 杭州控烟令修改草案拟允许室内设吸烟区,控烟专家:跌破眼镜 2019-03-25
  • 中国金花李娜将出战温网元老赛 2019-03-25
  • 帮助孩子成为优秀的人:如何通过编故事来发展孩子的创造力 2019-03-25
  • 《赛博朋克2077》官方定调为第一人称“RPG” 2019-03-25
  • 高傲,名牌大学的人真的除了积累课本知识以外,确实啥也不懂!看:这些“高材生们”这些年来害怕艰难风险、不敢艰苦奋斗为人民,而去鼓吹资本主义现成的道路,称为胆小鬼不 2019-03-24
  • 补短板更重可持续发展 昆仑鸿星四步骤建立青训体系 2019-03-24
  • 环球时报社评:美重启贸易战,中国坚决反击坦然应对 2019-03-23
  • 你烧香拜佛,天就会降大斯于你? 2019-03-23
  • 西安高科工程技术学校——陕西省政府直属中等职业院校西安高科工程技术学校2018招生简章-陕西教育新闻 2019-03-23
  • 新华社评论员:厉行法治 常修政德 2019-03-23
  • 男子打赏心仪女主播遭讽"长得矮" 掐晕对方后自杀 2019-03-22
  • 县名解析晋城高平市地名来历 2019-03-22
  • 端午佳节 听习近平谈弘扬中国优秀传统文化 2019-03-22
  • 282| 62| 380| 497| 145| 737| 272| 900| 172| 981|