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瀚宇储备地块 正常 储备 住宅

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瀚宇储备地块 点评
厚德载物 2019-03-12 13:36
1月22日,瀚宇置业子公司河南瀚宇天悦城置业起始价摘得张家村一期城中村改造用地,地块位于三全路南、园田北路东,为住宅兼容商业用地,96亩,容积率4.9,建筑高度住宅100米,商务150米,这是继瀚宇天悦、瀚宇天悦湾之后的第三个项目。
地块属于北区核心地段,临近文化路、三全路、丰庆路,门口地铁4号线正在修建,文化路上规划有7号线,西侧为华瑞紫桂苑以及正商开发的大面积小区,北侧为园田新城、主语城等。周边配套成熟,学校为四月天小学以及金水三幼还有几所私立幼儿园,但因为周边居住人数较多,这两所公办学校据说已经“人满为患”,再往西侧为金水区总医院,除以上这些已有配套,在园田北路以东、宏泰路以南还规划有所学校,另外东侧临近三全路与文化路交汇处,也全都规划成了住宅,加上丰庆路三全路西北侧的名门翠园大片住宅,未来这个区域的居住氛围还是比较浓厚的。
但由于周边大量的经济适用房小区,园田北路的目前现状还是一条不起眼的小路,周边相对还是很拥挤的,环境还有待改进,相信随着张家村的改造项目不断推进,周边也会有意想不到的变化,项目应该会以高层为主,定位应该以刚需和刚改为主,具体价格可以参考名门翠园的价格。
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  • 瀚宇储备地块
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 金水区  郑州市金水区三全路与园田路东南
  • 开发商: 河南瀚宇天悦城置业有限公司
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