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亚星金运外滩 正常 在售 住宅 刚需  

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亚星金运外滩 点评
独孤九贱 2019-03-08 15:24
亚星金运外滩,位于郑密路与南三环交会处西南角。

一期望江居,占地140亩,规划13栋高层,户型区间约为80-140㎡,目前已经交房,还有现房在售。

二期双河居,占地100亩,规划12栋高层,容积率4.9,整体绿化率30%,户型区间约为88-190㎡,期房,目前在售。

项目很长时间了,特别是望江居,都已经是现房了还没卖完,据说剩的还不少。

这个项目最大的优势我认为是学校。

华中师范大学附属亚星实验学校,是华中师范大学与亚星置业联合创办的一所具有科学教育理念和现代教学条件的品牌学校,设有中学部、小学部和幼教部。

这个学校招生时间不长,但去年在二七区的成绩评定中名列前茅,实属难能可贵。

学校的教学水平与硬件还是很受家长认可,满意度还不错。

但最重要的是,这个学校是私立!

私立意味着业主也没有划片上学的权利,根据以往郑州的招生政策,是需要考试入学的。
如此这般,最大的优势基本不复存在,亚星没能拿下学位,着实太可惜了。

作为同为本土企业的名门,这方面就很需要亚星努力学习了。

抛去学校,金运外滩的亮点就乏善可陈了。

金水河+南水北调运河,运河生态文化公园等……

但也不能就仗着河水景观,就设计190㎡的户型吧? 好卖就怪了!

一期望江居交付效果还可以,社区人车分流落实到位,绿化基本达标,对得起刚需产品的价位。

目前均价13500元/㎡左右,位置不同价格有上下浮动。

望江居现房对有些购房者有致命吸引力,可以考虑。

双河居期房的话,这个价位可以看看其他楼盘,多做对比。特别对于刚需,毕竟买房是大事,多看看总没错。
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  • 亚星金运外滩
  • 开盘时间: 10月1日加推5号楼高层
  • 交房时间: 预计2020年6月底二期房源交房
  • 地址: 二七区  嵩山路与南三环交汇处西南角
  • 开发商: 河南亚星置业集团有限公司
  • 咨询电话: 037189919777
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