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豫发大运城白鹭源春晓 正常 在售 住宅 刚需  地铁  

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豫发大运城白鹭源春晓 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 豫发大运城白鹭源春晓10月14日开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2016年6月30日交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  高层  
  • 楼盘特色 刚需  地铁  
  • 建筑面积 227273㎡
  • 容积率 2.20
  • 占地面积 68392㎡
  • 绿化率 50.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 1638
  • 开发商 郑州港荣实业有限公司
  • 物业公司 港发物业
  • 认证业主群 请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号?!?a href="/loupan/addyzq/id/113.html">提交群号
 豫发大运城白鹭源春晓点评    (共 23 条评价)
  • 阿狸 2019-02-23 22:56

    豫发,似乎在郑州市民眼中并没有太多住宅产品,轻纺城、商贸城、公寓等商业产品比较多见,住宅确实很少。住宅产品少,核心这几年更是几乎没住宅产品推出,也就几年前的豫发博客工社、北三环文化路的金晨嘉园等,最近两年一直再说启动都未动的徐寨豫发豫园项目。
    ?
    口碑上也都说不上好,也说不上有啥不好,就挺中规中矩的,但最近两年,豫发占股的住宅项目倒是有几个,国控里多少有些豫发的股份,所以很多国控项目(部分项目)有那么点豫发的股权,但基本上都是没有经营管理权的。
    ?
    但豫发在航空区,土地占有量应该不是第一,也是第二。豫发蓝山公馆、豫发国园、豫发白鹭园、豫发锦荣中心等,还有卖给永威南樾的地块曾经也是豫发的。
    ?
    近期在售的豫发白鹭源春晓位于郑州市航空港区太湖路(郑港三路)与长安路(郑港二街)交叉口西南角,是豫发集团白鹭源项目的升级产品。项目总占地67亩,总建筑面积约17万㎡,共规划有11栋18层小高层、一栋幼儿园和一栋配套用房,总户数为1215户。项目容积率为2.89,绿地率达41.28%。
    ?
    整个项目位置基本上位于北港的核心位置,相比周边其他竞品,豫发白鹿原春晓未来会是两条地铁线(2号线、17号线),一条轻轨线的换乘中心,另是客运、公交和出租车的换乘站,交通优势明显,而且距离港区两大核心医院河南省省立医院(1.5公里)、郑州市第一人民医院(6公里)也还算便捷。
    ?
    在公共配套的优势上还是比较明显,但相比邻近的永威南樾可能在品牌、品质及口碑上有所不及,与相邻正弘中央公园在周边景观上优势不够突出。目前在售价格在10200元/m2左右,价格基本上是目前港区第一梯队项目普遍的均价。周边几个项目,相距也都不远,大家可以仔细对比一下再做选择,各有优势。
    (展开全部)

    豫发大运城白鹭源春晓

  • 为了生活,远离梦想 2019-02-23 12:00

    差评此楼盘,销控不公示、同户型同单元不是一次性推出,每隔几天放点房源,套路很多。套路多的让人没有安全感,越套路越犹豫,建议大家远离。

  • sader 2019-01-04 22:14

    豫发白鹭源春晓项目位于港区郑港四街与郑港四路交汇处。目前的港区以空港为发展极核,围绕机场形成空港核心区。以轴线辐射周边形成北、东、南三区。北区定位为城市综合性服务区,东区定位是临港型商展交易区,南区是高端制造业集聚区。本项目位于三区中的北区。北区由于新品住宅较多,周边配套相对成熟,现阶段居住舒适度最高。
    豫发集团成立于2000年,国家房地产开发一级资质,累计开发面积1500多万平方米,储蓄土地22000余亩。豫发在港区开发的主要为住宅、商业、地产三大产业,在港区也是楼盘最多的房企。其中锦荣广场和锦荣悦汇城为豫发开发的商业项目,锦荣信息科技园为综合性现代产业园,其余项目均为住宅,如已交房的豫发国园、豫发白鹭园和豫发蓝山公馆以及在售的豫发国园玖号院、豫发蓝山公馆等。
    本项目位置还是很好的,基本算是港区核心位置。交通方面,距离地铁2号线城郊线康平湖站点800米左右,经过的公交线路有635路跟627路。学校方面,附近有郑州航空港区英迪国际学校,桥航路小学,郑州市第一一二中学等。商场方面,较近的有锦荣悦汇城跟富士康沃金商场,距离在3公里之内。小区的物业是自持的河南新豫发物业服务有限公司,该物业公司于2001年8月成立,目前来看,中规中矩。我个人比较喜欢项目案名,白鹭园春晓,在郑州大部分项目“某某城,某某府”的环境之下,如此充满意境,富含诗意的案名实属难得。项目值得注意的是,位置离富士康生活区比较近,人多嘈杂。不过正在建设的高铁南站将来会对区域房价会有一定促进作用,目前项目在售高层建筑面积110-150平,均价9700一平。
    (展开全部)

  • 独孤九贱 2018-11-23 11:37

    北港相较于南港,开发较早,随着前期商品房的前后交付,以及周边安置房的人带动,目前成熟度尚可。 但在目前的市场环境下,豫发、万科美景、正弘、蔚来云城房源充足,融创的加入也使北港竞争愈发激烈。
    作为北港大地主,豫发的楼盘最多,从已交房的蓝山公馆、豫发国园来看,整体品质不错,绿化水平值得肯定,新中式风格虽已俗套,但在北港也能让人耳目一新。

    豫发白鹭源春晓,目前一期尾盘,二期主力销售,位于太湖路与凌越街交会处西南角,总占地面积47亩,容积率2.95,由2栋洋房和6栋小高层组成,规划户数923户,产品面积区间为74-136㎡。
    二期在宣传上的两大提升:精装入户大堂;双向热交换新风系统。
    算是距离 暂未开通的地铁2号线延长线 港区北站 最近的项目。

    价格大概10300元/㎡左右,毛坯交付,值得一提的是没有地暖,交房采用暖气片,这在目前市场下比较落后,客户介意较多。
    整体户型设计稍差,不过地铁的加持,算是稍微弥补一下。
    北港可选择项目很多,品牌支撑也都不错,具体选择还需自己多加对比,考虑好最看重的配套,对症下药即可。
    (展开全部)

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  • 奋斗 2018-03-12 12:54

    纠结买这个还是港区三杰?哪位大佬帮忙解析下,谢谢

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