和昌盛世城邦31号地块鸟瞰图
和昌盛世城邦地块规划效果图
基本情况： 11月10日推售楼栋27号地1#、2#、4#、5#，31号地1-9#，共计506套房源，去化462套。...
和昌盛世城邦预计11月10日开盘，小高层房源建面95-180㎡，详情请咨询售楼部。
和昌盛世城邦三期具体开盘时间待定，详情请咨询售楼部。
谨慎 
普通会员小二期2017年8月开盘，比一期晚了半年，价格从一期的5000直接拉到8000，以为品质会有很大的提升，结果大失所望，入户门开在角落里，窄过道，开发商自己估计都看不下去了，改成了方钢框架棚，楼道水泥地裸漏，一期好歹还贴了瓷砖，绿化各种草坪！总之不会再买和昌了！
房产评论师我认为，新区比老区最好的一点就是，楼盘品质高。
不信你看老郑州的代表——中原区，五建新街坊，阳光城丽景公馆、保利心语、汇泉景悦城这几个楼盘，受限于周边环境，拆迁赔偿，容积率高的吓人，户型也很烂。
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哎，宜居的好楼盘，好小区，只可能诞生在新区了。
比如南港和昌盛世城邦最近在卖的三期27号地和31号地。
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27号地占地50亩，容积率1.99，规划9栋16-18层小高层。
31号地占地35亩，容积率1.5，规划9栋11层小高层。
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这两块地虽然体量不大，但都低密临河，规划也很纯粹，大多是独个单元的板式小高层，在如今高低配盛行的郑州很少见。
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户型设计偏向于刚改，分别是95、120、140、180。
95平是三房两厅两卫，有人会觉的小三房做两卫太紧张，但和昌这大多是是一梯两户的小高层，得房率80%，所以也不回嫌挤。
这个小三房不仅三面朝南，还是真正南北通透的，市面上连廊设计的小三房，打开入户门才真通透，但个户型是客厅和餐厅直接对流，看结构应该做的是边户。
120平和140平的3+1大三房，连通的大客厅排面十足，估计面宽有个7米，堪比别墅了。
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市场上老说什么大平层，我认为和昌这个产品算得上小平层了。
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目前的售价是8500左右，个人感觉南港涨的有点猛，从原来5/6千跳到8500，也就不到一年功夫，而目前北港也就万把块，但北港现在配套成熟啊，南港还是一马平川的大荒野。
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所以和昌这个产品好是好，但对大多数郑州刚需购房者来说，无缘。(展开全部)
房产评论师和昌盛世城邦是南港为数不多的楼盘之一。和昌之前在北区的宜丰森林湖口碑还不错，但不知道为什么到了南港就贞洁不保了。陪朋友去收房，朋友气得要死，虽然过去这么久了还是觉得买吃亏了。
具体有多么不保，我举3个例子：
1，绿化，一看就是没出多少钱，稀稀疏疏都是些矮小的树，那时候还不是冬天，看着连人家冬天交房的效果都不如。
2，产品设计太局促。特别是小别墅的设计，简直憋屈，简直无力吐槽。具体看下面图片吧，直筒别墅，开间很小，就一直在上下楼体了。
3，施工细节粗糙，这种粗糙是肉眼看得见得，外行人明眼都看不过去的。
其实，这种质量他们自己也知道不好交代，所以也不敢集中交房，也是没谁了。
普通会员高清图，还是看不清啊，那
普通会员和昌盛世城邦28号地块建设工程规划批前公示已上传，如查看高清大图请进入楼盘详情页。