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星联御象湖 正常 在售 住宅 学区房  地铁  公园  精装修  

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星联御象湖 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 12月25日上午10点线上开盘,推出高层10#共计108套,截止开盘结束去化108套。  历史开盘数据
  • 交房时间 交房楼栋:1#、11#、2#、3#、5#
  • 物业类型 住宅
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色 学区房  地铁  公园  精装修  
  • 建筑面积 157089㎡
  • 容积率 2.99
  • 占地面积 40837㎡
  • 绿化率 40.00%
  • 车位情况 1111
  • 规划户数 1011
  • 开发商 中牟新芒果地产有限公司
  • 物业公司 河南星联芒果物业服务有限公司
  • 认证业主群  提交群号
 星联御象湖点评    (共 102 条评价)
  • 史高磊 2019-04-12 14:34

    双合同,需要加价一次性付清。听说整合东区都这样不知道真的假的

  • Hsupong ??? 2019-04-11 21:02

    通知 :7号楼楼王 明天下午加推
    通知 :7号楼楼王 明天下午加推
    通知 :7号楼楼王 明天下午加推
    重要的事情说三遍?。?!

    星联御象湖

  • 三少爷的笔 2019-04-08 11:08

    多年媳妇熬成婆,星联御象湖充分的执行了这句谚语。

    星联御象湖历经了新芒果、华强、星联三个阶段,转转兜兜最终回到了星联的怀里,因为新芒果和星联已经合并成河南星联芒果集团了,和则两利!

    项目位于白沙片区金水东路与中山路(原贺庄路)交会处向南300米,距郑东CBD商务中心16.5km,距象湖生态公园3km,总占地114亩,一期62亩,二期52亩,目前推出项目一期占地面积约61亩,建筑面积122387.41㎡,规划为10栋纯高层和1栋商业楼(一栋2梯2户,九栋2梯4户),容积率2.99,绿化率40%。

    项目南侧规划有小学,东侧规划有中学,北侧规划有30亩的市政公园,实际上基础能力并不差,只是友军太强大!由于北有郑地东望、东有永威森林、南有融创象湖,论品牌知名度比不过融创,论产品精雕细作比不上永威,论价格和户型比不上东望,造就了御象湖这个项目一直夹在中间像小媳妇一样生活,平淡无奇慢慢销售。等到了融创口碑爆炸,等到了东望开盘售罄,等到了永威价格夯实。多年媳妇熬成婆,开始慢慢浮出水面进入大家的视野。

    白沙绿博区域热度炒了几年了,17年到达巅峰,18年市场寒冬后,区域也稳定了很多,东望高层开盘必清不也是12000精装的价格优势。不过对于资金有限的客户来说,全款的东望很难抢的。目前星联御象湖13000出头带精装的价格相比永威还是有价格优势的,就是产品和景观等打造是否能吸引来永威的外溢客户是个难点,现在的品牌价值影响太大,千元的优势很不明显。

    赌绿博就是赌未来,而且目前形势一片大好,教育等生活配套也在随着楼盘的增长日益增加。

    有区域需求的客户速度上车了
    (展开全部)

    星联御象湖星联御象湖星联御象湖星联御象湖

  • 独孤九贱 2019-03-25 15:50

    听闻星联御象湖部分户型卖到了14600元/㎡,真是惊掉了我的老下巴。

    在雁鸣路片区,华强新芒果御象湖陪着融创、美景、建业、永威熬过了几个春夏秋冬,熬走了华强,媳妇终于熬成婆。

    象湖一号10000是吧?好,你牛逼你先走。

    美景东望一期9000是吧?二期精装12000是吧? 好,你牛逼你先走。

    建业春天里精装12000是吧?情怀、铝板、绑定车位是吧?好,你牛逼你先走。

    永威森林花语14000毛坯还是抢着买是吧?你永威你骄傲是吧? 好,你牛逼你先走。

    还有谁??? 吉地澜花语? 边儿去~

    都没有了是吧? 没有了我就说了算了啊,之前9500内购,11500毛坯,13500精装买的客户你们都赚大了啊,我现在要卖14500了,大家就偷着乐吧。
    ————————————————————————————————————————

    所谓供求关系就是如此,楼市更不例外。

    白沙核心区土地供应稀缺,竞品相继卖完,御象湖此般也就并不难理解了。

    不过我认为买过的无需纠结,毕竟象湖一号、美景东望、建业春天里、永威森林花语都对首付比例要求更高。

    星联真是大地主,除了御象湖,还有美景东望二期对面的 星联岚溪府,传闻的白沙镇星联厨卫城地块。

    还有最新消息已证实的 象湖一号3/4期南侧紧邻贾鲁河的地块,案名 星联枫桥,此地绝佳,价格定刷新雁鸣路片区目前的天花板。
    (展开全部)

  • JACK 2019-03-24 10:01

    听说,有差价要加到首付,是这样吗

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