欢迎来到米宅

微信登录

旭辉正荣首府 正常 在售 住宅 刚需  改善  

微信扫一扫发送到手机
  • 旭辉正荣首府
  • 旭辉正荣首府楼栋标号图
  • 鸟瞰图
旭辉正荣首府 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 旭辉正荣首府2018年7月17日开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2020年3月全盘交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 小高层  
  • 楼盘特色 刚需  改善  
  • 建筑面积 221307㎡
  • 容积率 2.50
  • 占地面积 69439㎡
  • 绿化率 38.77%
  • 车位情况 1556
  • 规划户数 1515
  • 开发商 郑州盛清房地产开发有限公司
  • 物业公司 永升物业
  • 认证业主群  提交群号
 旭辉正荣首府点评    (共 101 条评价)
  • 唱唱反调 2017-07-25 16:35

    看到这个项目时就觉得有点可惜,这么好的项目可惜在南四环了。
    ?
    17年2月13日,郑政出(2016)225号地块出让,是二七区郭家咀铁三官庙村的合村并城项目,使用面积104.159亩,城镇住宅,容积率>1.0、<2.5,最终以地价98888万元被郑州旭辉企业管理有限公司竞得,折合单价949.39万元/亩,楼面价5696元/㎡。
    ?
    从指标可以看出,这块地的素质堪称鹤立鸡群。
    ?
    百亩完整地块,罕有的低至2.5容积率,傲视二七,你要知道目前已有的项目,有万科大都会、鑫苑鑫城、鑫苑二七鑫中心、招商天地华府、康桥康城、奥马和园,多在3-3.5之间,产品多为27-33的高层建筑。而从目前的规划来看,旭辉打造了分别为16栋18层小高层住宅,没有高低配,这样舒适纯粹的产品自然稀缺。地价成本、产品稀缺,决定了即使均价比周围高1000也是理所当然。
    ?
    此外,旭辉的产品力也是刚刚的。
    在旭辉的产品结构,中高端产品比重目前已提升至50%以上。 “旭辉铂悦系”品牌被评为当前中国六大新锐豪宅之一。2016年,旭辉“铂悦系”项目分别在上海、苏州、南京、合肥等热点一二线城市均取得热销与好评。
    也就是说,这不是类似于万科、碧桂园等刚需跑量的房屋工厂,而是端着逼格的中高端品质开发商。
    这个项目的户型设计也确实很方,分离式核心筒比较创新,将步梯集中移到中间,将长长的连廊区隔为两小段,有效的减少了公摊,整体外立面造型也会比较匀称,缺点在于次卧通风采光不如长连廊。整体户型尺度都是偏改善的。
    ?
    地块、品牌、户型都不错,可惜南四环目前来看,城市界面依然堪忧,四处可见的大型物流园、专业市场、客运车站,叮叮当当的工地、轰隆隆的大车,想必改善客户从美轮美奂的售楼部出来后会纠结吧。
    (展开全部)

    旭辉正荣首府旭辉正荣首府旭辉正荣首府

  • VV 2018-08-16 13:01

    旭辉的房子什么时候能网签???4月份买的房子现在还没网签?知道的业主说一下

  • 亮剑 2018-08-12 21:40

    17年10.28号开盘买的14号楼11楼13150

  • 沉倫 2018-08-11 19:15

    离地铁口位置有多远?

  • 粟米 2018-08-07 14:19

    周末去看过这个楼盘,如果像售楼部展示的那样,产品真不错:全部都是小高层,得房率80%,精装修细节很好。就是四环外,不知道这个片区还要多久才能发展起来。

 楼盘动态  更多
 认证业主群
若无法加入,请先加群客服
 旭辉正荣首府 周边楼盘 更多
 旭辉正荣首府 相关楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘二七区楼盘中原区楼盘管城区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘中牟楼盘新郑楼盘新密楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘开封楼盘焦作楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。
  • 燕赵晚报:世界杯版“警方提醒”更接地气 2018-12-15
  • “该办的事不办”完全是中国特色,焦裕禄年代权力有这么傲慢吗? 2018-12-15
  • 灵继法师:高考真的是寒门学子的唯一出路吗? 2018-12-15
  • 美联储加息后全球股市普跌 A股再创年内新低 2018-12-14
  • 联合国副秘书长盖图中国是全球减贫典范 2018-12-14
  • 藏北牧民南迁记:生态环境保护与脱贫攻坚双赢 2018-12-14
  • 余文乐太太晒孕肚写真 夫妻携手出镜幸福感满满 2018-12-13
  • 纽约股市三大股指15日下跌 2018-12-13
  • 推进中国特色大国外交 2018-12-13
  • 毕业季多地加入“抢人大战”  专家:毕业生要做能捕食的鸟 2018-12-12
  • 【哈密天气】最新哈密今天天气,实时提供哈密气温、空气质量、24小时天气预报、生活指数查询 2018-12-12
  • 最新数据杭州就业满意度全国排第二 吸引力提升 2018-12-12
  • 萌犬·奇兵·战友|默契是如何练成的? 2018-12-12
  • 马蓉晒手写申请书:请求和王宝强离婚案二审公开审理 2018-12-11
  • 与美玩太极比较合适。美力大,俺可借力也可卸力!瞅准了,来个四两拨千斤吧。 2018-12-11
  • 499| 577| 550| 560| 326| 311| 71| 109| 727| 954|