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招商公园1872 正常 在售 住宅 别墅  洋房  

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招商公园1872 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 招商公园1872 2018年11月18日开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2020年上半年交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 多层  
  • 楼盘特色 别墅  洋房  
  • 建筑面积 276000㎡
  • 容积率 暂无信息
  • 占地面积 176991㎡
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 1722
  • 开发商 郑州天地康颂置业有限公司
  • 物业公司 招商物业
  • 认证业主群  提交群号
 招商公园1872点评    (共 23 条评价)
  • 阿狸 2019-02-24 00:17

    招商公园1872,只听名字就很有年代感和代表性,没错,1872这组数字也不是随便起的,源自于招商局创办于公元1872年,属于招商蛇口旗下的成就系产品,目前在全国已有9座公园1872,分布在北京、武汉、合肥、杭州等城市。
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    招商公园系产品在招商蛇口集团所属的产品中,属于高端产品系,以文化、生态、低密宜居为居住属性。
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    郑州公园1872是招商蛇口在郑州打造的第三个项目,第一个位于南三环、南四环的招商天地华府项目,一期已经交付,业主还算满意。第二个位于新郑的招商轩辕华府,未来港区及北龙湖分别都有项目筹备中。
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    招商公园1872位于西四环环萍湖路交汇处向南约1000米,哎呀,就从这个区域项目位置标注上就知道,项目是贼拉远,西四环而且还要再向南,就是西四环外,反正也就是一个字远。但自然环境估计没几个项目能比得了的,环萍湖路就知道项目旁边有湖,中国人一向讲究依山傍水,好风水。
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    项目紧邻6000亩龙西湖,城市原生态水源地,相当于10个洞林湖、4个西流湖大小,周边凤凰岛、蝴蝶谷、花博园、植物园等自然资源,也是目前西区最大的改善低密社区。
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    一期项目总占地约 265 亩,容积率约 1.4- - 1.6 ,共七个地块,1 - - 5 号地块为住宅,6 - - 7 号地块为商业,总户数约 1722 户。整体规划,南低北高,保证最大的采光、景观与通风。规划设计聘请澳大利亚伯涛来规划打造,整体采用新亚洲的建筑风格,80%采用米白色冷色调+20%采用深咖色暖色设计。
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    项目首推的2号院,容积率低至 1.39 ,是5 个住宅地块中最低的。 1.39 的容积率在郑州十分珍稀。2 号院规划有8 8 栋洋房,仅有约 240 户,中 1# 、 2# 为7 层电梯洋房,3 -8#楼为6 6 层电梯洋房,均为约 143平的大户型,整个户型3.2米层高,顶层餐厅挑高在6.4米左右,13.4米的面宽,户型舒适性没得挑。
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    目前周边没有其他竞品项目,首开时底层和首层贵一些,标准层均价在14000元/m2左右。但因为西南片区为数不多的纯改善项目,价格也算适中,性价比还是有的。未来四环高架线贯通,交通通行情况将得到有效改善,但作为一个超级大盘,周边公共配套确实是比较落后,后期项目自身配套及公共配套资源落地情况,这些需要时间来考证。
    (展开全部)

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  • 邢亚东 2019-02-17 21:16

    户型感觉怎么样?有没有楼层户型图片?另外周边的公园建好了吗

  • 小顽童 2019-01-05 16:49

    项目位于西四环萍湖路交会处南,周边路网在建设中,等四环快速化工程落成便会有一番新貌。

    项目总占地约265亩,共七块地,五块住宅、两块商业用地。一期容积率1.39,纯洋房社区,舒适度很高。项目整体规划由澳大利亚柏涛打造,整体建筑风格为新亚洲。

    依稀记得,招商在郑州的第一个楼盘招商天地华府在16年8月首次开盘时以低价8000+开盘的情境,当时的郑州房地产市场已经躁动不安,价格远低于市场价。现如今,其一期产品即将交房,据说还不错。随后又在新郑做了招商轩辕华府,正常在售中。加上其南港拿的三块地,在郑州项目还算不少。

    项目周边没有其他楼盘,算是一个孤盘。首次开盘洋房标准层均价14000左右,还是有人愿意为之买单的。西区太缺改善型楼盘了,遍地的城改高容积率楼盘。虽然这个有点过于靠西。
    项目附近有个尖岗水库,根据新规划也可以称之为龙西湖。总占地约6000亩,规划有商业娱乐、商务办公、体育场馆等设施。目前已建成有近700亩的湖畔公园、房车营地、足球公园、篮球公园、亲子乐园等。二期计划于今年开工,打造城市喷泉、亲水湖面等。天气好的时候还有很多人在那里钓鱼。

    项目在产品层面没的说,尤其是一楼带院产品,负一层高达6.5米。标准层只有一个143平四房户型,很好。有意向的朋友可以周边感受下。
    (展开全部)

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  • 高乐乐 2019-01-05 11:50

    当时朋友告诉我说招商集团联合颐城控股在尖岗水库旁边开发了一个项目招商公园1872,因为之前我姐买了招商天地华府,现在已经交房了而且无论是小区景观设计,还是品质都还不错深得我姐一家的喜欢,所以最近一直也在看洋房,就去看了一下产品做的确实不错,一楼地下室六米多,标准层的客厅我也比较喜欢置业顾问说开间有6米7容积率好像是只有1.39,招商可以说是非常有实力的开发商,但是唯一我觉得不好的是位置有点偏远,不过也还好位于西四环,后期就看规划能不能跟的上了,上次去的时候说周边规划的有学?;乖谔?。

  • 王进朝136****7627 2018-12-29 20:17

    去看项目。在四环边能做到纯洋房,又占据了不小的湖泊,确实很难得,但是周边配套稀缺,后续情况有待考量,虽然招商操盘实力毋庸置疑,但毕竟进郑州也就两年,在郑州还没有成名作。

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