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碧桂园天琴湾 正常 在售 住宅 商圈  刚需  品牌  地铁  

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碧桂园天琴湾 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色 商圈  刚需  品牌  地铁  
  • 建筑面积 378781㎡
  • 容积率 2.46
  • 占地面积 104817㎡
  • 绿化率 31.00%
  • 车位情况 2851
  • 规划户数 1741
  • 开发商 郑州碧泽置业有限公司
  • 物业公司 广东碧桂园物业服务有限公司
  • 物业费 2.98 元/㎡/月
  • 认证业主群  提交群号
 碧桂园天琴湾点评    (共 108 条评价)
  • 苏su 2019-05-14 20:22

    效果图都好看

  • 海阔天空 2019-05-13 18:50

    效果图看着还可以,不知道最终外立面是啥效果,就这个盘信息少。

    碧桂园天琴湾

  • f0rwArD 2019-05-02 23:36

    位置绝对好,东广场的唯一,未来出租前景增值空间甚至优于北龙湖某些边角料;地块指标优秀,150亩2.5容积率再怎么样也做不差;中建七局总包施工,基本的建筑质量安全还是可以保障;在售146户型好,大面宽四开间朝南每个房间尺寸都能接受,基本没有浪费;然而品质确实一般,外立面真石漆没有任何石材,景观600左右水平,所谓的精装顶多1000成本,地铁口1500米也远到鸡肋。总结下就是改善不足,刚需有余,年后第一波2.3-2.4还算有性价比,现在2.5以上的价格偏高了,但是想在东区四环里买,买不起北龙湖除了这儿还真没有更好的选择。如果当初拿这块地的品质房企就好了。个人观点,可以讨论。

  • f0rwArD 2019-04-17 22:17

    最新释放价2.5-2.6万

  • 厚德载物 2019-03-31 22:38

    碧桂园天琴湾位于高铁东广场七里河南路与明理路交叉口,占地157亩,容积率2.47,总规划32栋楼,6栋洋房、21栋小高层、5栋高层,分东苑和西苑,东苑房源已经进行内购,在售的为西苑6#、7#,户型只有两种,146平(四房)、195平(四房),这个面积段,标准的改善型楼盘,单价24000左右,精装修,预计2021年交付。
    最大的优势便是位于高铁站东广场区域,未来将与西广场连接贯通,形成新的高铁东站CBD商务区,各种规格都要高于西广场,目前已经确定的项目有:华润新时代广场、宝能郑州中心、楷林中原总部基地、星联中心、正商国际大厦、国控大厦、中国通号郑州总部中心和希尔顿逸林酒店、星河万丽酒店,周边本身住宅地块就不多,而且多为二手房,新盘有未来华庭和天琴湾,未来华庭在天琴湾面前基本上可以直接被KO了,所以对于想在东站附近购房者来说这里无疑成了首选。
    周边七里河和东风渠双河环绕,生态资源还是不错的,
    明理路上的地铁1号线市体育中心站距离项目也不是太远。
    成品房设计,不要有过高的期待,碧桂园的楼盘基本上都差不多。
    虽然碧桂园因高周转、工程质量等问题一直是负面新闻不断,但好歹一线品牌形象还在,这个位置的住宅交给碧桂园来开发还是令人期待的。
    ?
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