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金地名悦 正常 储备 住宅

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金地名悦 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 6月9日上午9点营销中心开盘高层1#(2D23F2T4)、2#2单元(2D34F&21F2T4)共计268套,去化182套。  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 207088㎡
  • 容积率 3.49
  • 占地面积 45532㎡
  • 绿化率 35.15%
  • 车位情况 1468
  • 规划户数 1413
  • 开发商 郑州金地荣祥房地产开发有限公司
  • 物业公司 金地物业
  • 认证业主群  提交群号
 金地名悦点评    (共 16 条评价)
  • 唱唱反调 2018-04-24 20:21

    金地在郑州没有一点点长进

    除了守着过去的辉煌,啥都不剩了。

    名悦和之前的格林小城、铂悦一样,是一个很难让人称赞的项目。
    ?
    一手好牌如何打烂?

    先看地块:
    金地:68亩地方正地块,容积率3.5,限价12066
    碧桂园:53亩梯形地块,容积率3.5,限价11616
    万科:90亩三角地块,容积率2.5,限价13666
    ?
    综合来看,金地的地块还不错,比碧桂园的大,比万科的规整,最容易规划,而且从限价角度来看,就算以后额外加价,碧桂园的也要比金地的多掏4-5万的首付,所以金地的地块优势挺足的其实。
    ?
    再看规划:
    金地:纯高层,8栋34层高层
    碧桂园:纯高层,6栋32-34层高层
    万科:高低配,5栋高层,6栋洋房
    ?
    其实都还好,纯高层确实不错,到这里金地也不存在弱势。
    ?
    再看户型:
    金地:89两开间小三房? 117两开间大三房? 140两开间四房
    碧桂园:98三开间小三房? 126三开间大三房 143三开间四房
    万科:95平-143平3居-4居
    ?
    明眼一看,就知道金地走控总价路线了,面积总比人家小那么几平米,但户型设计的可真烂啊,采用了集中式核心筒,89平的小三房进深那么长,117只有客厅主卧朝南,进门长长的过道算浪费了,这都不说了,关键140的四房也只有客厅主卧朝南,反观碧桂园的户型,简直典范啊,吊打金地。
    ?
    买房有道是,来不来售楼部看地段,定不定房源看户型。
    ?
    他们的地端都是一样的,规划也几乎拉不开差距,唯一能让客户大肆对比的就是户型了,金地你去比产品,你能比过干万科?去比营销,你能比过碧草园?去比品牌,廉颇老矣……
    ?
    大胆预测,这三盘,金地会是卖的最慢的一个,反正他之前的项目也是最慢的。

    金地的户型真丑!
    (展开全部)

    金地名悦金地名悦金地名悦金地名悦金地名悦

  • 二营长 2018-03-12 17:29

    金地是一个令人同情的开发商,颇有点琼瑶剧中女主角的感觉。
    身为业界“招保金万”的金刚之一,不论是万科、保利还是招商,入郑之路基本上都算是一帆风顺,联合开发、单独拿地、收购旧地,金地在二七地块、航海路地块都是坎坷不断,唯一成形的金地格林小城在销售初期也是不温不火。
    宝宝心里苦呀!可是宝宝不能说,说了就别想拿地了!
    说一说项目,容积率3.5、总占地68.3亩,综合限价12066元/平。总共规划了8栋住宅,除了1号楼为23层以外,其余均为34层。
    至于环境、配套、距离啥的都不说了,跟万科溪望、碧桂园峯景基本一样,没有什么大的区别。
    要是刚需,不建议买,可以到管南、二七、惠济看看;要是想投资,我不拦你,反正你不为国接盘谁为国接盘。(展开全部)

    金地名悦金地名悦

  • 晴天 2018-08-22 18:23

    13000价格,你是买东边金地名悦,还是南边旭辉正荣首府

  • 夏日午后 2018-07-17 14:52

    看看金地铂悦号称1300每平的装修标准,地暖铺的跟狗啃的一样,地面裂缝惨不忍睹,装修建材质量差到没边,300块钱标准都不如,业主们纷纷表示还不如安置房,金地铂悦售楼部的销售经理声称装修材料是集团统一采购,那么看看其他城市的金地也行,没想到一看吓一跳,同样的摆烂,同样是维权,同样的套路,更可气的是金地铂悦强卖装修,捆绑销售,该给业主签下了霸王条款,违规销售是实锤,在朴实包容的中原大地上,请金地别作恶,否则请滚出郑州

    金地名悦金地名悦金地名悦金地名悦金地名悦金地名悦金地名悦金地名悦

  • 2018-07-15 13:15

    金地早不是招保万金时代的金地了,看看现在金地在开发商里的排名吧,早已日落西山了!从金地郑州隶属于金地武汉就可以看出,金地对河南、对郑州市场的重视程度太低,金地铂悦好歹是金地在中原大地的第一个市区项目,结果磨磨蹭蹭的搞了四五年才开盘,从排号等待过程中一拖再拖,从一万拖到一万七,从拓客时各种所谓人车分流、幼儿园门朝外等承诺到否认这些承诺,再到施工质量刺毛,承诺了给业主开放后又各种不予安排,再到公然违反zf禁令,公然捆绑装修,并让业主承担公共区域装修支出,各种猥琐和逃避责任以及坑害业主的恶劣行径,最可笑的是,高层业主承担了1300+每平米(含公摊哦?。。。┑淖靶薹延?,结果装修出来的房子塔玛的90年代风格,被业主嘲笑还不如安置房标准?。?!整天吹牛逼什么理科生,然而现实却在提示大家,金地是有多么的不要脸?。?!在这里也提醒老乡们,再买金地的房子前一定要想清楚,一定要多问问,金地的房子能不买尽量不要买,哪怕多买本土的好牌子,也别买这种挂羊头卖狗肉的无良开发商的房子,否则,吃亏的始终是我们自己?。?!(展开全部)

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