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亚新嵩山路新公馆 正常 在售 公寓 LOFT  

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亚新嵩山路新公馆 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 亚新嵩山路新公馆2018年6月9日开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2020年6月交房
  • 物业类型 公寓
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  塔楼  
  • 楼盘特色 LOFT  
  • 建筑面积 130000㎡
  • 容积率 3.98
  • 占地面积 24000㎡
  • 绿化率 30.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 2698
  • 开发商 郑州美好悦峰置业有限公司
  • 物业公司 亚新物业部
  • 认证业主群  提交群号
 亚新嵩山路新公馆点评    (共 16 条评价)
  • 非常 2019-03-15 10:54

    因个人急用钱,亏钱出售LOFT一套,朝南

  • 三少爷的笔 2019-01-23 09:42

    一条嵩山南路,带起来多少开发项目,二七新区的发展都是笼罩在房地产开发商的阴霾下的。

    从南三环往南到南四环的嵩山路上,亚星的金运外滩和锦绣山河、招商华府、鑫苑名城、融侨悦澜庭还有亚新新公馆,好个热闹的大路。
    新嵩山路新公馆项目位于郑州市二七区嵩山路与鼎盛大道交汇处,占地36亩,总建筑面积约12万方,规划总户数约2586户。容积率3.98,由东塔和西塔两栋裙楼组合而成. 主打28-47㎡成品公寓, 37-48㎡双入户LOFT。项目在18年4月和6月均已经铺天盖地宣传和开盘,还有爆出各种售楼部和中介黑业主的丑闻。但是至今仍有部分房源在售,这就好比卖小商品的销售策略,天天房租到期亏本甩卖,三个月后还是房租到期,我想问问房租到底啥时候到期?

    来单纯的看下这个项目,南区本来就是价格洼地,嵩山路更是上侯寨高速的必经之路,车流量较大,居住环境一般,周边虽然已经有几个小区交房入住,但除了锦绣山河片区外,区域其他项目多各自为片,没有形成一个整体的区域居住生活环境。亚新这几年在绿博和北龙湖都有建树,但是重点好像不在南区,虽然是亚新号称打造的成品公寓,颇为显著的双入户LOFT,再加上面积小首付优分期等政策,还是吸引了不少投资者的目光。但是!但是! 公寓类产品购买的时候是挺开心的,几万块钱就买了,后面各种分期,人人都能买得起,小面积,后期好出租,无脑的购房者就这样被置业忽悠的晕晕乎乎的,你考虑过这个位置能不能租出去吗?你考虑过以后二手房买卖高额的税费吗?如果沉下来心算一笔账,会吓到你的。

    目前剩余房源LOFT逼近13000,平层11500左右,刚需购房者还是优先住宅,不要盲目跟风。小钱投资者需谨慎。当然,钱在手上完全多的不知道干啥的大哥算我没说。
    (以上观点仅代表自己对区域和公寓的看法,也有可能有其他业主会有不同观点,大家还是根据自己实际情况来吧
    (展开全部)

    亚新嵩山路新公馆亚新嵩山路新公馆亚新嵩山路新公馆

  • 解家平 2018-08-08 18:54

    亲们有谁知道地铁9号线何时开通吗?

  • 帅哥哥 2018-06-19 17:31

    最黑不过嵩山新公馆,中介卖一套提成2.8万,不通过中介不优惠,还有比这更坑爹的吗?

  • 米小宅 2018-06-10 18:37

    基本情况:
    6月9日开盘,推出2#部分房源,LOFT和平层共计推出120套(加推20套),截止上午12点,去化90套。

    28-46㎡平层公寓推出74套,去化46套;
    36-45㎡loft推出46套,去化44套;
    共推出120套,去化90套。

    均价:
    平层(精装):成交价9750元/㎡左右
    LOFT(毛坯):成交价10750元/㎡左右(不含全款)

    客户情况:
    5月26日开始认筹,截止到开盘认筹约180组左右,到访120组左右。

    优惠方式:
    1)电商3万享6万;
    2)按时签约优惠1个点;
    3)当天选房额外优惠2个点;
    4)全款优惠6个点。

    开盘点评
    项目位于南三环嵩山路交叉口向南约3㎞,占地面积不大,总体规划2栋公寓,附近有地铁9号线。
    (展开全部)

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