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中海盛唐坊 正常 待售 商铺,公寓

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中海盛唐坊 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 中海盛唐坊于11月28日下午3点加推14#、15#共计24套,去化24套。  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 商铺,公寓
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 多层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 204458㎡
  • 容积率 2.99
  • 占地面积 51791㎡
  • 绿化率 30.10%
  • 车位情况 1:1.12
  • 规划户数 1645
  • 开发商 郑州海盈房地产开发有限公司
  • 物业公司 中海物业
  • 物业费 4.50 元/㎡/月
  • 认证业主群  提交群号
 中海盛唐坊点评    (共 15 条评价)
  • 思齐 2019-02-24 20:35

    购买商业类产品还是要考虑后期转让成本的问题,商业转让费是比较高的。

  • 达达尼昂 2019-01-03 18:56

    规划为商墅是限购的原因么

  • 讨吃货 2018-11-22 13:50

    40年产权别墅。
    拼的是中海的产品?
    价格?
    还是买的人的勇敢和执着

  • 风行 2018-11-09 17:40

    中海在滨河的两个地块,把高低配做到了极致:每个地块都方正,高层改善居住加商业别墅的定位,让滨河第二阶段的产品竞争达到了一个新的高度。老国企,高层户型经典、实用,价位又走得是区域偏低的精装价位,针对特定的客户还是有相当的诱惑力。项目的两点在于商业别墅,采用街坊的布局理念,别墅框架结构设计,后期业主内部空间自由改造力度较大。缺点,在于片区未来的人口导入不确定性较多,完全的新城片区,高端生活人群是否能大量聚集是个疑问。另外,距离城市主干道过近,也是一个不利因素。

  • Q 2018-08-15 22:39

    中海盛唐坊,滨河国际新城经南八路与华夏大道交汇处。

    中海在滨河国际新城一共拿了180亩土地,分为两个地块开发,盛唐坊位于万锦公馆东侧,紧邻华夏大道,容积率为0.8,共计商墅103套,属于盛唐风格独门独院的产品,40年产权,毛坯交付。

    整个项目是中轴对称,一进为院门、二进为坊门、三进为户门,层层递进,而且是堵门独院设计,地上约10米,内部为两层,每层层高为5米,可以进行自定义空间。

    整个项目的布局是仿照长安城“街坊礼序”,以南北长190米为中轴对称,构建出一街两园六坊十二巷,一街为如意街,两园为芙蓉园和杏园……

    一个鸡蛋是鸡蛋的时候,值一块钱;一个鸡蛋被赋予另一种价值,值一百块钱,而中海盛唐坊充分赋予一宗商业土地更多的文化价值,文化是无价的,但是最终还是金钱来衡量。

    商墅一共是103套,面积区间从135-140平方米,450万/套,内部层高为10米,可分割为两层,内部“无梁无柱”,还送的有约30平方米的院子,产品是非常棒。

    中海的高层是贴着备案价卖,利润有限,主要的赢利点是放在商墅上,奈何接受度低,去化缓慢。
    (展开全部)

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