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绿地璀璨天城 正常 在售 住宅,商铺 刚需  

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  • 绿地璀璨天城一期鸟瞰图
  • 绿地璀璨天城交通图
  • 总规划图
绿地璀璨天城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2018年6月24日16#开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅,商铺
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  高层  
  • 楼盘特色 刚需  
  • 建筑面积 1350000㎡
  • 容积率 3.90
  • 占地面积 314664㎡
  • 绿化率 30.00%
  • 车位情况 车位配比1:1
  • 规划户数 9600
  • 开发商 绿地集团
  • 物业公司 南都物业
  • 物业费 2.35 元/㎡/月
  • 认证业主群 绿地璀璨天城业主群,请扫码进群?!?a href="/loupan/addyzq/id/212.html">提交群号
 绿地璀璨天城点评    (共 186 条评价)
  • yulong 2019-03-09 22:12

    我想问问 我13700买的57平小户型 划算么? 合同我还没有签 售楼部一直在催 说不签就退房 退房现在合适么?

  • 无奈 2019-03-05 13:03

    绿地集团璀璨天城楼盘,郑州惠济区
    1.无证销售,2016年6月在未取得预售证的情况下开盘销售,房屋备案与销售存在差价,至今仍有楼栋未取到预售证。
    2.虚假宣传,购房时宣传及样本间套内平开三玻断桥铝隔音窗,现在施工为普通推拉窗;宣传及样本间外墙为石漆涂料,现在施工为普通弹性涂料;宣传人车分流,现在通知无法实现,后期由物业管控;宣传小区内建设风雨连廊,现在告知无法实现;宣传雾森系统,现在告知没有雾森系统;宣传钢制防火门,现在为木质防火门;宣传入户门为高级必达i8密码锁,现在为低级必达i3密码锁
    3.房屋建设简配,理想家2.0宣传的礼仪入口、人车分流、单元入户花园、社区公共景观会客厅、邻里景观会客厅、蒙梭利特成长型儿童乐园、全龄活动场地,全社区无障碍通行,风雨连廊、雾森系统、夜光跑道、物理驱蚊、无外漏废品箱、高速WIFI等项目,提供标准应是实际交房标准。目前通知下基本没有上述设置。绿地宣传为绿地理想家,现变为璀璨理想家,变更多条内容,如风雨连廊,变成聚人廊下,左邻右椅变成宽椅待人。
    4.阴阳合同,延期交房违约金部分为日万分之一,部分为日万分之0.1
    5.私自修改部分户型,
    6.希望能够整改。
    (展开全部)

    绿地璀璨天城

  • 峰回路转 2019-02-27 14:09

    绿地璀璨天城,所有业主的诉求就是尽快确定交房时间,按照目前的施工进度,今年年底交房感觉也是希望不大。项目旁边路过,目前看到工程进度不尽如人意。多说一句,旁边的南阳寨火车站应该是郑州市最袖珍的车站了吧。

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  • 阿狸 2019-02-18 18:16

    绿地控股,世界500强,是top30强最早进驻中原的,进驻中原也有近15年之久,交付的项目住宅+商业也几十个,但和其他外来开发商有同样问题——口碑一般般。
    ?
    绿地控股很早就不仅仅局限在郑州市区,目前在新乡、开封、新密等地都有项目。已经交付的住宅项目绿地海珀兰轩等,在售的绿地公园城、绿地璀璨天城等也有近十个项目,商业项目就更多了,郑州的标志性建筑大玉米楼、双子塔都是出自绿地之手,商业做的好,但住宅口碑就真算不上好。
    ?
    绿地虽然在郑州很多项目,但在核心区域金水区确从来没拿到过土地,绿地云都会位于文化路魏河北路交会处东北角,整个项目是绿地在金水区的首个项目,北临宏康路,南临魏河北路,西临渠东路,东临嵩阳路(规划路名),用地面积37694平方米,建筑面积247900.87平方米,绿地率25.1%,计有6栋高层及3栋商业楼,4.99的容积率,停车位约2822个。
    ?
    目前魏河路不是那么明显,有车的朋友可能会知道,在文化路二手车市场东北角,海亮的西北角,但和海亮时代一样是个纯公寓项目,海亮吭哧吭哧卖了好几年还没卖完,绿地则又来加入公寓行列。想必也是没办法的事,住宅地块拿不到,只能先拿块商业用地,也算在金水区有一席之地。
    ?
    整个项目是以电竞+文娱为主题的,未来涵盖电竞旗舰管、网咖、台球、主题游戏竞技场等。项目以平层、loft两种形式,其中1号楼为loft设计。在3栋商业体中,其中一栋目前作为售楼部来用,另外一栋是独栋商业办公楼。虽是公寓地块,但地块位置还是相当不错,出门就是东风渠、魏河,只是目前的河道还都未整改到位,暂时看上去还是很糟糕的。
    ?
    离文化路也最多500米的距离,距离地铁4号线(规划)文化路站、地铁7号线(规划)龙门路站都比较近,离已经开通的地铁2号线(刘庄站)不到2公里的距离,交通上是比较便利的。
    ?
    售楼部已经建好,具备接待客户的条件,样板间暂时还未完成(预计3月份),一期计划推出5号楼,平层公寓,4t25户,35-69m2精装修,开盘时间预计在3月份,具体价格待定,应该会参考海亮时代的平层公寓价格(11500元/m2 ?毛坯 )。
    ?
    但未来这个区域的公寓产品应该会是井喷式的爆发,除了海亮时代、未来保利开发刘庄城改项目也会有大面积的公寓产品。
    ?
    本身整个郑州市场公寓产品都处于饱和状态,去化的周期长,客户一直对于商业性质的产品??剐员冉洗?。外加上周边以后几个城改项目陆续启动,产品更加多样性,客户的选择性会更多,去化难度更大,个人也不建议大家轻易触碰公寓产品,原离商业产品,投资收益有限,风险系数高。
    ?
    (展开全部)

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  • 2019-01-01 16:37

    1-16号楼的业主全在维权。为质量,为交房时间,为阴阳合同。

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