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招商依云上城 正常 储备 住宅

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  • 招商依云上城南苑项目 区位图
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招商依云上城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 暂无信息
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 暂无信息
  • 容积率 暂无信息
  • 占地面积 36791㎡
  • 绿化率 0.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 暂无信息
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 招商依云上城点评    (共 2 条评价)
  • 唱唱反调 2019-03-07 18:47

    双鹤湖中央公园又度过了一个深冬

    终于等来了—招商·公园与湖—

    从此,双鹤湖进入激烈竞争的时代
    ?
    2018年7月23日,招商连拿两块地。
    ?
    郑港出(2018)54号出让,占地面积49亩,容积率2.5,限高80米,成交总价38238万元,成交单价784万/亩,折合楼面价4703元/㎡,溢价率114%,最终被招商拿下。

    郑港出(2018)56号,占地面积55亩,容积率2.0,限高60米,成交总价40369万元,成交单价732万/亩,折合楼面价5486元/㎡,溢价率105%,最终被招商拿下。
    ?
    这不菲的楼面价似乎预测着南港的房价也要破万。
    ?
    56号地规划4栋18层高层,9栋8层洋房,总计538户,其中高层以110-120平米为主,洋房以140平米为主。
    ?
    54号地规划11栋17-26层高层,总计684户,主力户型为105-130平米为主。
    ?
    产品偏改善,户型也可以,方方正正,南北通透,大多为三面宽四面宽户型设计。
    ?
    不过,这些都不重要,港区由于限高,容积率不高,几乎没有差的产品。

    所以,位置就格外重要了。
    ?
    目前双鹤湖板块,比较热的是鹤首板块,写字楼都在盖,大片湖景呈现,地铁17号线在建。

    而招商的位置,在鹤屁股,实在不咋滴,周边鸟不拉屎,啥也没有,双鹤湖公园也稍远。
    ?
    对比之下,永威望湖郡的位置不错,正对鹤首。
    (展开全部)

    招商依云上城

  • tiket 2018-10-24 19:49

    项目在双鹤湖中央公园北边,东侧就是尉氏了,低密改善小区,估计均价1万以上了,缺点有一定飞机噪音,配套缺乏,公共交通不便,周边还有建业、兴港、郑煤,双鹤湖中央公园非常漂亮,未来看好双鹤湖片区!

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