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瀚宇储备地块 正常 储备 住宅

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瀚宇储备地块 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 暂无信息
  • 容积率 暂无信息
  • 占地面积 64596㎡
  • 绿化率 0.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 河南瀚宇天悦城置业有限公司
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 瀚宇储备地块点评    (共 3 条评价)
  • 美的瀚悦府~136*****9412 2019-04-21 06:59

    666,瀚宇进度挺快

  • 厚德载物 2019-04-02 17:11

    瀚宇天悦城的进展还是挺快的,1月底拿地,3月底规划证公示。
    一期规划7栋34层住宅、1栋25层住宅、3栋商务办公写字楼、1栋幼儿园,其中商业、商务办公位于项目的东北角,跟住宅应该是隔开管理的,总户数为1795户,地下停车位2955个,地上64个,住宅车位配比为1:1,其余为商务办公、商业街和幼儿园车位,地上规划有非机动车停车位,1397辆,分布于不同楼栋前,没有做到真正的人车分流,后期对于小区估计会有影响。
    户型设计以两梯四户为主,边户主力户型为三房,客厅东西布局,中间户为两房和小三房,采用核心筒设计,户型设计很一般,无亮点,定位偏刚需。
    张家村以三全路南北方向分两个开发商开发,节点基本相同,无疑也是竞争比较激烈的两个楼盘,开发商实力不相上下,但从户型设计、小区布局到景观设计,个人感觉华瑞更胜一筹,瀚宇更适合刚需,华瑞刚需加偏改善,总之各有千秋,2019年金水北区都市村庄项目陆续启动,刚需刚改对北区有地缘情结的可以重点关注。(展开全部)

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  • 厚德载物 2019-03-12 13:36

    1月22日,瀚宇置业子公司河南瀚宇天悦城置业起始价摘得张家村一期城中村改造用地,地块位于三全路南、园田北路东,为住宅兼容商业用地,96亩,容积率4.9,建筑高度住宅100米,商务150米,这是继瀚宇天悦、瀚宇天悦湾之后的第三个项目。
    地块属于北区核心地段,临近文化路、三全路、丰庆路,门口地铁4号线正在修建,文化路上规划有7号线,西侧为华瑞紫桂苑以及正商开发的大面积小区,北侧为园田新城、主语城等。周边配套成熟,学校为四月天小学以及金水三幼还有几所私立幼儿园,但因为周边居住人数较多,这两所公办学校据说已经“人满为患”,再往西侧为金水区总医院,除以上这些已有配套,在园田北路以东、宏泰路以南还规划有所学校,另外东侧临近三全路与文化路交汇处,也全都规划成了住宅,加上丰庆路三全路西北侧的名门翠园大片住宅,未来这个区域的居住氛围还是比较浓厚的。
    但由于周边大量的经济适用房小区,园田北路的目前现状还是一条不起眼的小路,周边相对还是很拥挤的,环境还有待改进,相信随着张家村的改造项目不断推进,周边也会有意想不到的变化,项目应该会以高层为主,定位应该以刚需和刚改为主,具体价格可以参考名门翠园的价格。
    (展开全部)

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